平成29年の下野市内の地価調査価格につきまして、次のとおり公表されました。 
標準地の位置などについては、総合政策課で閲覧できますので、土地取引きの目安としてご活用ください。

地価調査価格一覧表

表中の番号をクリックすることで詳細を確認することができます。
標準地番号の(県)-は住宅地、(県)5-は商業地です。

地価調査価格概要表(7月1日基準)

番号	基準地番号	大字	平成29年の価格（円／平米）	平成28年の価格（円／平米）	基準地の利用現況	都市計画法での制限
1	下野(県)-1	祇園	98,300円	95,000円	住宅	1住居 (60,200)
2	下野(県)-2	田中	39,200円	39,600円	住宅	1住居 (60,200)
3	下野(県)5-1	祇園	109,000円	107,000円	店舗	近商 (80,200)
4	下野(県)-3	大光寺	41,300円	41,300円	住宅	1中専 (60,200)
5	下野(県)-4	石橋	47,200円	47,400円	住宅	1住居 (60,200)
6	下野(県)5-2	石橋	55,500円	55,600円	店舗 兼住宅	近商(80,200)
7	下野(県)-8	上台	15,200円	15,300円	住宅	「調区」  (60,200)
8	下野(県)-6	川中子	36,700円	36,800円	住宅	1中専  (60,200)
9	下野(県)-5	駅東	48,300円	48,300円	住宅	1中専 (60,200)
10	下野(県)-7	小金井	16,100円	16,200円	住宅	「調区」  (60,200)

詳細

南河内地区

位置図(PDF 488 KB)

No.1

基準地番号

下野(県)-1

基準地の所在並びに地番

祇園2丁目10番12

1平米あたりの価格

• 平成29年
  98,300円
• 平成28年
  95,000円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域

都市計画法での制限

1住居(60,200)

No.2

基準地番号

下野(県)-2

基準地の所在並びに地番

田中字道光山683番99（仁良川地区土地区画整理事業第一工区5街区7）

1平米あたりの価格

• 平成29年
  39,200円
• 平成28年
  39,600円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

区画整理事業による整備が進み、住宅の建設が盛んな住宅地域

都市計画法での制限

1住居(60,200)

No.3

基準地番号

下野(県)5-1

基準地の所在並びに地番

祇園1丁目16番2

1平米あたりの価格

• 平成29年
  109,000円
• 平成28年
  107,000円

基準地の利用現況

店舗

基準地周辺の土地利用状況

駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域

都市計画法での制限

近商(80,200)

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石橋地区

位置図(pdf 477 KB)

No.4

基準地番号

下野(県)-3

基準地の所在並びに地番

大光寺1丁目1563番82
「大光寺1-7-12」

1平米あたりの価格

• 平成29年
  41,300円
• 平成28年
  41,300円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域

都市計画法での制限

1中専(60,200)

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No.5

基準地番号

下野(県)-4

基準地の所在並びに地番

石橋字横塚869番3

1平米あたりの価格

• 平成29年
  47,200円
• 平成28年
  47,400円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

都市計画法での制限

1住居(60,200)

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No.6

基準地番号

下野(県)5-2

基準地の所在並びに地番

石橋字宿並東側292番2

1平米あたりの価格

• 平成29年
  55,500円
• 平成28年
  55,600円

基準地の利用現況

店舗兼住宅

基準地周辺の土地利用状況

店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域

都市計画法での制限

近商(80,200)

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No.7

基準地番号

下野(県)-8

基準地の所在並びに地番

上台字西浦680番1

1平米あたりの価格

• 平成29年
  15,200円
• 平成28年
  15,300円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域 

都市計画法での制限

「調区」(60,200)

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国分寺地区

位置図(pdf 482 KB)

No.8

基準地番号

下野(県)-6

基準地の所在並びに地番

川中子字原山1172番22

1平米あたりの価格

• 平成29年
  36,700円
• 平成28年
  36,800円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅が混在する住宅地域

都市計画法での制限

1中専(60,200)

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No.9

基準地番号

下野(県)-5

基準地の所在並びに地番

駅東7丁目5番7外
「駅東7-5-11」

1平米あたりの価格

• 平成29年
  48,300円
• 平成28年
  48,300円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

都市計画法での制限

1中専(60,200)

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No.10

基準地番号

下野(県)-7

基準地の所在並びに地番

小金井字テシコ1829番1

1平米あたりの価格

• 平成29年
  16,100円
• 平成28年
  16,200円

基準地の利用現況

住宅

基準地周辺の土地利用状況

農家住宅と農地が混在する住宅地域

都市計画法での制限

「調区」(60,200)